الأخبار

📰 تابع آخر الأخبار المحلية والعالمية بتغطية شاملة ومتجددة.

٤ زيارات Youssef Abdel Fattah أغسطس 8, 2025, 7:02 ص أغسطس 14, 2025, 10:45 ص
يُعد القانون رقم ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مصر نقلة تشريعية تاريخية تنهي عقودًا من الجمود الذي فرضه قانون الإيجار القديم. بعد تصديق الرئيس عبد الفتاح السيسي عليه ودخوله حيز التنفيذ في ٥ أغسطس ٢٠٢٥، يهدف القانون إلى تحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين. ينص القانون على فترات انتقالية لإنهاء العقود (٧ سنوات للسكني و٥ لغير السكني)، وزيادات تدريجية في القيمة الإيجارية (تصل إلى ٢٠ ضعفًا للسكني و٥ أضعاف لغير السكني، مع حدود دنيا وزيادة سنوية ١٥%). كما يسمح القانون بالإخلاء الفوري في حالات معينة مثل ترك الوحدة مغلقة أو امتلاك المستأجر لوحدة أخرى. وللتخفيف من الآثار الاجتماعية، يتضمن القانون مادة تتيح للمستأجرين المتضررين طلب وحدات بديلة من الدولة. ورغم فوائده الاقتصادية للملاك وتحرير سوق العقارات، يواجه القانون تحديات ومخاوف دستورية واجتماعية تتعلق بتأثيره على الأسر محدودة الدخل وقدرة الدولة على توفير بدائل سكنية كافية. يمثل القانون خطوة حاسمة نحو سوق عقاري أكثر عدالة وفعالية، مع ضرورة المتابعة الدقيقة لضمان انتقال اجتماعي سلس.
اقرأ المزيد
٣ زيارات Youssef Abdel Fattah أغسطس 6, 2025, 4:18 ص أغسطس 6, 2025, 4:19 ص
شهدت مصر مؤخرًا حملة أمنية مكثفة استهدفت عددًا من صانعي المحتوى البارزين على منصة "تيك توك"، مما أثار جدلاً واسعًا...
اقرأ المزيد
١ زيارات Youssef Abdel Fattah يوليو 29, 2025, 12:53 م يوليو 29, 2025, 12:53 م
عندما انطلقت "لعبة الحبار" على شبكة نتفليكس، لم تكن مجرد مسلسل تلفزيوني آخر؛ بل تحولت على الفور إلى ظاهرة ثقافية...
اقرأ المزيد
٠ زيارات Youssef Abdel Fattah يوليو 27, 2025, 10:46 ص يوليو 27, 2025, 10:49 ص
يمثل اعتراف فرنسا الوشيك بدولة فلسطين، المقرر في سبتمبر المقبل خلال الجمعية العامة للأمم المتحدة، تحولاً دبلوماسياً بالغ الأهمية، مما...
اقرأ المزيد
٠ زيارات Youssef Abdel Fattah يوليو 26, 2025, 9:22 م يوليو 27, 2025, 9:56 ص
يبرز برنامج شارك تانك كظاهرة عالمية ونقطة التقاء قوية حيث تلتقي أحلام رواد الأعمال برؤوس الأموال المتمرسة لقد استطاع تنسيقه...
اقرأ المزيد
٠ زيارات Youssef Abdel Fattah يوليو 24, 2025, 1:05 م يوليو 24, 2025, 1:09 م
يُعد الصراع الإسرائيلي الفلسطيني نزاعًا معقدًا ومتعدد الأوجه، متجذرًا في تطلعات قومية متضاربة على نفس الأرض، وقد تفاقم بفعل سياسات القوى الاستعمارية. فمنذ البدايات المبكرة للحركة الصهيونية والقومية العربية، كان هناك تنافس جوهري على السيادة وتقرير المصير، مما وضع الأساس لعقود من العداء. وقد أدت الوعود المتضاربة خلال الانتداب البريطاني إلى تفاقم التوترات، ومهدت الطريق لحرب عام 1948 التي شهدت قيام دولة إسرائيل و"نكبة" الفلسطينيين، التي تمثل نزوحًا جماعيًا وتشريدًا لا يزال مستمرًا حتى اليوم.
اقرأ المزيد
١ زيارات Youssef Abdel Fattah يوليو 24, 2025, 11:53 ص يوليو 24, 2025, 12:04 م
يواجه آلاف الأسر المصرية سنويًا معضلة كبرى عند اقتراب أبنائهم من المرحلة الثانوية: هل يستمرون في المسار التعليمي التقليدي عبر...
اقرأ المزيد
٥ زيارات Eslam Salah مايو 5, 2025, 8:24 م مايو 5, 2025, 8:24 م
نعيش في عصر تتسارع فيه وتيرة التطور التكنولوجي بشكل لم يسبق له مثيل. ما كان يعتبر خيالًا علميًا قبل سنوات...
اقرأ المزيد
٠ زيارات Eslam Salah مايو 5, 2025, 8:09 م مايو 5, 2025, 8:09 م
في عالم يتسارع فيه التطور التكنولوجي بوتيرة مذهلة، أصبحت التطبيقات الذكية جزءًا لا يتجزأ من حياتنا اليومية. لم تعد مجرد...
اقرأ المزيد
١ زيارات Eslam Salah مايو 5, 2025, 1:04 م مايو 5, 2025, 1:04 م
يشهد قطاع الرعاية الصحية تحولًا جذريًا لم يسبق له مثيل، مدفوعًا بالتطورات التكنولوجية المتسارعة والحاجة الملحة إلى حلول أكثر كفاءة...
اقرأ المزيد